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Was Sie über Reisen nach Japan wissen sollten Jetzt, da sich die Airbnb-Gesetze ändern

Momentan ist es keine gute Zeit für Airbnb-Gastgeber oder -Mieter in Japan: Der Vermietungsservice für Privathäuser war kürzlich gezwungen, Tausende von bereits gebuchten und bezahlten Reservierungen in Japan zu stornieren, und das alles dank eines neuen japanischen Gesetzes, das im Juni in Kraft trat 15. Hier erfahren Sie, was dort los ist und was Sie tun können, wenn Sie in naher Zukunft bei Airbnb in Japan mieten möchten.

Nach den neuen japanischen Bestimmungen oder Gesetzen für (private Beherbergungsbetriebe) müssen sich Gastgeber im ganzen Land für neue Lizenzen registrieren und neue Regeln befolgen, die sich direkt auf alle Reservierungen auswirken, die zwischen dem 15. und 19. Juni geplant waren Eine geplante Vermietung in Japan gibt es derzeit wahrscheinlich nicht mehr. Laut Airbnb war die japanische Regierung nicht gewillt, privaten Beherbergungsbetrieben eine gewisse Nachfrist einzuräumen, selbst wenn sie gerade dabei waren, eine neue Lizenz zu beantragen:

"Leider gab die japanische Regierung am 1. Juni eine plötzliche Ankündigung heraus, in der jeder Gastgeber ohne Lizenznummer angewiesen wurde, bevorstehende Reservierungen zu stornieren, die vor dem 15. Juni gebucht wurden - obwohl viele dieser Gastgeber aktiv am Registrierungsprozess beteiligt sind oder auf ihre Lizenz warten."

Nicht nur Gastgeber und Gäste waren überrascht, sondern auch Airbnb. Das Unternehmen erklärte, dass dieser Überraschungsschub „im Widerspruch“ zu den zuvor von der japanischen Tourismusagentur (JTA) gegebenen Leitlinien stehe und dass die JTA nicht bereit sei, Verhandlungen aufzunehmen.

In den letzten Tagen haben sich Tausende von Reisenden bemüht, Last-Minute-Unterkünfte für Reisen zu finden, die sie seit Monaten geplant haben. Dies ist bereits schwierig, wenn man bedenkt, dass die traditionelle japanische Etikette, Aufenthalte zu buchen, weit im Voraus liegt. Glücklicherweise bietet Airbnb gestrandeten Reisenden einige Gutscheine für die vollen Kosten ihrer Reise (und dann einige), Support rund um die Uhr und andere Vorteile für die Unannehmlichkeiten. Sie können sich auch vom Japan Travel Bureau bei der Suche nach einer neuen Unterkunft unterstützen lassen.

Aber diese neuen Bestimmungen für Privatunterkünfte werden Airbnb wahrscheinlich noch lange nach dem Monat Juni treffen. Japans Zeitung stellte fest, dass Airbnb zu Beginn des Jahres in Japan rund 62.000 Einträge hatte, aber jetzt ist die Zahl auf nur noch 13.800 zurückgegangen - ein Rückgang von fast 80%. Einige dieser Einträge werden zurückgegeben, wenn Hosts ihre Registrierung für neue Lizenzen abschließen, viele jedoch nicht. Die Gastgeber sind besorgt, dass die neuen Vorschriften potenzielle Gäste verjagen oder es zu schwierig machen, Geld zu verdienen.

Zum Beispiel besagt eines der neuen Gesetze, dass Gastgeber ihre Privathäuser nur für 180 Tage im Jahr vermieten dürfen. Wenn ein Gastgeber ein Haus speziell für die ganzjährige Vermietung gekauft hätte, könnte dieses Gesetz seine jährlichen Einnahmen halbieren und potenzielle Mieter davon abhalten, ein solches Unternehmen zu betreiben. Takuya Ichikawa, Senior Researcher des Daiwa Institute of Research, erklärt, dass der Minpaku-Markt kurzfristig schrumpfen dürfte und dass nicht-professionelle Mieter die Miete aufgeben müssen - was den Zweck eines „Sharing Economy“ -Geschäfts zunichte macht wie Airbnb.

Aber das alles ist zum Besten, sagt Nobuhiko Hohokabe, ein Beamter der JTA. Laut Hohokabe wird das Festlegen von Regeln wie diesen dazu beitragen, ein gesundes Minpaku-Geschäft auszubauen, das die Sicherheit der Benutzer gewährleistet. Und weitere Nutzer sind unterwegs. Die Besucherzahlen in Japan sind in den letzten Jahren gestiegen, und die JTA erwartet bis 2020 bei den Olympischen Spielen in Tokio stolze 40 Millionen ausländische Besucher.

Die gegenwärtigen Probleme, so frustrierend sie auch sein mögen, sind angeblich nur wachsende Schmerzen. Möglicherweise gibt es jetzt 80% weniger Vermietungen, aber diese Zahl wird hoffentlich in den nächsten Monaten nur 20 oder 30% niedriger sein. Diese „Anpassungsphase“ sei für das langfristige Potenzial des japanischen Marktes notwendig, sagt Nathan Blecharczyk, Airbnb-Mitbegründer und CSO. Er sagt, das Unternehmen habe keine Pläne, das Land aufzugeben, insbesondere bei den bevorstehenden Olympischen Spielen:

„... es wird erwartet, dass es weitere 12 Millionen Besucher geben wird. Um all diese Besucher unterzubringen, können sie einfach nicht genug Hotels bauen. Es wird eine Vielzahl von Optionen geben müssen. In Japan gibt es 8 Millionen leer stehende Häuser, und das ist eine Verschwendung. Wir glauben, dass diese Häuser ein enormes Potenzial haben, um Gäste produktiv unterzubringen, und auch für die lokale Bevölkerung, um an dieser globalen Tourismusbranche teilzunehmen ... “

Also, was ist ein Reisender zu tun? Ist Ihre zukünftige Reise nach Japan ruiniert? Auf keinen Fall! Erwarten Sie zunächst, dass es für das nächste Jahr oder so schwierig sein wird, ein Airbnb in Japan zu finden. Hosts dürfen erst dann operieren, wenn sie sich registriert haben, was einige Zeit in Anspruch nimmt. Auch dann sollten Sie insgesamt mit weniger Inseraten rechnen, da viele Hausbesitzer der Meinung sind, dass sich kurzfristige Mieten nicht mehr lohnen.

Informieren Sie sich über andere günstige Unterkunftsmöglichkeiten wie Kapselhotels, Manga-Cafés, Nachtbusse, Business-Hotels und vieles mehr. Sie geben Ihnen viel Geld und machen eine preiswerte Reise nach Japan mehr als machbar. Wer weiß? Vielleicht können Sie sich sogar ein oder zwei Nächte in einem traditionellen Ryokan leisten, wenn Sie genug sparen.