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Die fünf besten Tools zur Wohnungssuche

Auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem neuen Mietobjekt wurden früher Stadtteile durchsucht, die nach Mietschildern suchten, und Zeitungsanzeigen durchgesehen. Jetzt können Sie Ihre Suche unterwegs oder auf Ihrem Laptop oder Tablet durchführen. Hier sind fünf der besten Tools für die Wohnungssuche, mit denen Sie die perfekte Unterlage finden können.

Anfang der Woche haben wir Sie nach Ihren bevorzugten Apps, Diensten oder Tools für die Wohnungssuche gefragt. Sie haben in Form von Sachleistungen geantwortet, Ihre eigenen Vorschläge unterbreitet und für einige der Vorschläge gestimmt, mit denen wir begonnen haben. Hier sind die, die dir am besten gefallen haben, in keiner bestimmten Reihenfolge:

PadMapper / Craigslist

Für viele Wohnungssuchende ist Padmapper die erste Station auf dem Weg, ein neues Zuhause zu finden. Padmapper bezieht seine Daten nicht nur hauptsächlich von Craigslist, sondern packt sie - und Daten von anderen Diensten - in ein attraktives Format. Wir bündeln sie hier zusammen, denn obwohl Craigslist jetzt ein eigenes Tool hat, ist und war PadMapper einfach besser. Sie können alle Einträge auf Craigslist und die anderen Dienste auf Ihrem Computer anzeigen, mit den mobilen Apps von Padmapper unterwegs mitnehmen, nach Ihren Wünschen filtern und Leads für später speichern. Der gesamte Service ist eine Google Map von oben nach unten. Sie können schnell zwischen Street View, WalkScore und Fotos eines Standorts wechseln, ohne die Site zu verlassen.

Diejenigen von Ihnen, die Padmapper nominiert und unterstützt haben (einschließlich mir), stellten fest, dass der Service für die heutigen vielbeschäftigten Wohnungssuchenden von wesentlicher Bedeutung ist und dass Sie Benachrichtigungen für neue Angebote einrichten können und dass die Daten in Echtzeit aktualisiert werden etwas Gutes, bevor es jemand anderes aufgreift. Da Padmapper Daten von großen Verwaltungsfirmen sowie von einzelnen Vermietern erhält, die Ersatzzimmer auflisten möchten, können Sie mit Padmapper nahezu alles finden, was Sie sich wünschen könnten. Es funktioniert sogar an Orten, an denen Craigslist möglicherweise nicht der Haupttreiber für Wohnungsdaten ist. Lesen Sie hier mehr im Nominierungs-Thread.

Hotpads

Hotpads sehen auf der Vorderseite vielleicht etwas veraltet aus, aber die Daten sind aktuell und frisch, und die Kartensuche ist bissig und gut ausgestattet. Auflistungsinformationen von Websites wie Craigslist und anderen wichtigen Auflistungsdiensten mit zu repräsentierenden gewerblichen Immobilien werden abgerufen, sodass Sie in einer schnellen und reibungslosen Benutzeroberfläche eine gute Mischung der in einem Gebiet tatsächlich verfügbaren Informationen erhalten. Die Website bietet außerdem hilfreiche Anleitungen, mit denen Mieter sicherstellen können, dass sie die richtige Wohnung für sich auswählen, Straßenansichten für jede Auflistung und spezielle Karten, mit denen Sie einkommensschwache Wohnungen oder Zwangsversteigerungen finden können. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, kann es Ihnen auch dabei helfen. Wenn Sie Kandidatenwohnungen finden, können Sie diese als Favoriten speichern, um sie später zu überprüfen.

Hotpads erschienen spät in der Nominierungsrunde, aber es war ein starker Anwärter, als wir diese Umfrage das letzte Mal durchgeführt haben. Diejenigen von Ihnen, die es nominiert haben, lobten den Service für seine Benutzerfreundlichkeit und für seine solide Alternative, Craigslist oder so etwas wie Padmapper für Ihre Wohnungssuche zu verwenden. Sie haben auch darauf hingewiesen, dass Sie mit dem Dienst Immobilien und Vermieter direkt über die Suchkarte kontaktieren und Informationen wie Mietpreise, Fotos und weitere Informationen hervorheben können, sobald Sie auf eine Immobilie klicken. In der rechten Leiste sind unzählige Informationen enthalten, und Sie können sich darauf verlassen, dass überprüfte Einträge korrekt sind. Lesen Sie hier mehr im Nominierungs-Thread.

Schön

Lovely begann als ein anderes auf Craigslist basierendes, von oben nach unten gerichtetes Wohnungssuchwerkzeug, aber das Team dahinter hat erstaunliche Arbeit geleistet, indem es Funktionen hinzugefügt hat, die es von der Masse abheben. Es bietet jedoch alle Funktionen, die Sie von einer Wohnungssuche erwarten - Sie können Ihre Postleitzahl eingeben, um zu sehen, was auf einer Karte verfügbar ist, auf der Sie navigieren können. Klicken Sie auf einen der Listencluster, um die Ansicht zu verkleinern und bestimmte Gruppen in bestimmten Stadtteilen anzuzeigen. Achten Sie auf die roten Markierungen, um die in den letzten Stunden veröffentlichten Listen anzuzeigen. Sie können natürlich nach Dingen wie Schlafzimmer, Preis und Haustierfreundlichkeit filtern. Das Besondere an Lovely ist jedoch, dass Sie beim Klicken auf einen Eintrag eine ganzseitige Ansicht aller darin enthaltenen Informationen und Fotos erhalten und die Anmietung direkt dort beantragen können, ohne die Seite zu verlassen. Lovely wird sich an den Vermieter wenden und alle Ihre Bewerbungsinformationen sofort weitergeben, damit Sie in einem wettbewerbsintensiven Markt einen Sprung auf andere machen können. Wir empfehlen nicht, sich für eine Wohnung zu bewerben, die kalt oder ungesehen ist, aber es ist großartig, dass Lovely die Mittelarbeit für Sie erledigt. Wenn Ihr Vermieter oder Ihre Vermietungsgemeinschaft dies unterstützt, können Sie Lovely sogar verwenden, um Ihre Miete zu bezahlen, sobald Ihre Bewerbung angenommen wurde.

Diejenigen von Ihnen, die Lovely nominiert haben, lobten seine Fülle an Auflistungen, zu denen Quellen wie Craigslist und große Apartmentgemeinschaften (sowie einige andere, die nicht anderswo vertreten sind) gehören, und die Bequemlichkeit, direkt dort Immobilien beantragen zu können, ohne einen Haufen ausfüllen zu müssen von Papierkram oder mehrere Reisen zurück, um den Vermieter zu sehen. Sie können auch Benachrichtigungen für Suchvorgänge erstellen, damit Sie immer über neue Posts in Ihrer gewünschten Umgebung informiert sind. Weitere Informationen finden Sie im Nominierungs-Thread hier.

Trulia

Trulia ist am bekanntesten für seine Immobilienangebote und Berechnungen von Immobilienwerten für Wohnimmobilien, aber es ist auch ein großartiges Tool, um eine Ferienwohnung zu finden, die Sie möglicherweise nicht in Betracht gezogen haben. Dies ist besonders nützlich, wenn Sie nach Tools suchen, mit denen Sie Ihre Einträge nach Liste und Preis sowie nach Fotos und Karte sortieren können, oder wenn Sie ein ganzes Haus und nicht nur eine Wohnung oder ein Zimmer mieten möchten. Die Daten von Trulia sind seine eigenen, sodass Sie erwarten können, Informationen zu finden, die Sie sonst nirgendwo bekommen, und die Filter-Tools sind genauso leistungsfähig wie die anderer Dienste. Sie können Ihre Angebote nach Standort, Preisspanne, Schlafzimmern und Badezimmern, Immobilientyp (Eigentumswohnung, Haus, verwaltete Gemeinschaft usw.), sogar nach bestimmten Ausstattungsmerkmalen (Klimaanlage, Waschmaschine / Trockner usw.), Quadratmeterzahl usw. sortieren. Trulia hat auch Optionen, mit denen Sie Ihre maximale Pendelzeit für die Arbeit festlegen und nur Orte anzeigen können, die in diese Kategorie fallen, Ihre bevorzugten Stadtteile und Postleitzahlen auswählen und vieles mehr. Auch wenn Sie in erster Linie ein anderes Tool verwenden, lohnt es sich, es zu Ihrer Liste hinzuzufügen.

Diejenigen von Ihnen, die Trulia nominiert haben, haben bemerkt, dass die Mieter vielleicht nicht alle davon wissen, aber es ist trotzdem ein großartiges Werkzeug und hat zu einigen weniger bekannten, aber immer noch großartigen Leads geführt. Sie haben auch festgestellt, dass die Möglichkeit zur Beschränkung nach Stadtvierteln besonders gut ist, wenn Sie in einer Großstadt mit mehreren Stadtvierteln und Gebieten, die sich von Straße zu Straße stark unterscheiden, Jagd betreiben. Lesen Sie mehr darüber im Nominierungs-Thread.

WalkScore

WalkScore ist möglicherweise nicht Ihr erstes Ziel, wenn Sie nach Mietobjekten suchen, aber seine Daten sind häufig in einigen der anderen in der Zusammenfassung genannten Websites enthalten. Wenn Sie in eine Gemeinde ziehen möchten, die zumindest ein wenig begehbar ist, brauchen Sie kein Auto, um dorthin zu gelangen. Dies ist ein großartiger Ort, um in Ihre Suche einzubeziehen. Der "Walkscore" eines Standorts wird durch die Anzahl der Annehmlichkeiten definiert, die die Gemeinde zu Fuß erreichen kann, z. B. Lebensmittelgeschäfte, Parks, Nahverkehrsmöglichkeiten, andere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben, Schulen usw. WalkScore listet auch Mietwohnungen an jedem Ort auf. Die Filter enthalten den üblichen Preis und die Anzahl der Schlafzimmer. Von dort aus werden jedoch Informationen zur jeweiligen Gemeinde abgerufen. Sie können Ihre Suche beispielsweise so einstellen, dass sie nach Pendelzeiten, bestimmten Community-Annehmlichkeiten, die Sie nur haben müssen, wie Schulen, Lebensmittelgeschäften, U-Bahn- oder Bushaltestellen und sogar Cafés, filtert.

Diejenigen von Ihnen, die WalkScore gelobt haben, haben bemerkt, dass die Site selbst von vornherein nach WalkScore sortiert ist. Wenn Sie also eine begehbare Community mit vielen verfügbaren Annehmlichkeiten und einer großartigen Lage wünschen, sollte sie auf Ihrer Liste der zu überprüfenden Sites ganz oben sein. Außerdem fasst es Listen von anderen Websites zusammen und fasst sie dann mit eigenen Daten zu den umliegenden Communities zusammen. Einer von Ihnen bemerkte, dass Sie WalkScore verwenden, um großartige Nachbarschaften zu finden, und Ihre Suche dann zur Community selbst weiterleiten. Lesen Sie hier mehr im Nominierungs-Thread.

Nachdem Sie die fünf Besten gesehen haben, ist es Zeit, sie zur Abstimmung zu stellen, um den Favoriten der Goldavelez.com-Community zu bestimmen:

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Die ehrenwerten Erwähnungen dieser Woche gehen an den ehrwürdigen Service Apartments.com, der nicht die Nominierungen für die Top 5 erhalten hat, aber von unschätzbarem Wert ist, wenn Sie nach verwalteten Communities suchen, die Mietpreise für Vermietungen, die versuchen, ihre Mietpreise zu verschleiern oder Verfügbarkeit auf ihrer Website und so weiter. Auf diese Weise können Sie auch Ihre Suche starten und sehen, was in einem Bereich verfügbar ist, bevor Sie sich speziell mit anderen Aggregatoren befassen.

Erwähnenswert ist auch GreatSchools.org, ein großartiges Tool, um die Qualität der Schulen in der Gemeinde in Bezug auf die Nachbarschaft zu messen - was einer von Ihnen bemerkt hat, muss nicht sein, weil Sie Kinder haben. Eine Nachbarschaft mit großartigen Schulen ist wahrscheinlich eine großartige Nachbarschaft, in der man unabhängig davon leben kann.

Wir sollten auch einigen analogen Methoden zustimmen, die in der Nominierungsrunde gut abgeschnitten haben! Erstens, Ihre lokale Zeitung, die zumindest einer von Ihnen darauf hinwies, dass ein Vermieter, wenn er bereit ist, für Werbung für seinen Platz in der Zeitung zu zahlen, normalerweise keine Angst vor dem hat, was er zeigen muss, im Gegensatz zu vielen skizzenhaften Anzeigen auf Craigslist. Ganz einfach, wir müssen Sie auf dem Bürgersteig in Ihrer bevorzugten Nachbarschaft anrufen. Einige von Ihnen haben erwähnt, dass Websites und Dienste großartig sind, aber manchmal können Sie die Arbeit genauso schnell und einfach erledigen, wenn Sie tatsächlich zu Ihrer Zielgegend gehen, um sie zu überprüfen und nach neuen Mieten und Schildern Ausschau zu halten - vielleicht auch mehr. Selbst wenn Sie Ihre Suche digital durchführen, gibt es für diese alten analogen Methoden möglicherweise noch etwas zu sagen.

Wenn Sie einige Orte gefunden haben, an denen Sie auschecken möchten, sollten Sie unsere Checkliste bei Ihrem Besuch mitnehmen und die richtigen Fragen stellen, während Sie dort sind. Solange Sie Ihre Hausaufgaben machen, werden Sie nicht verarscht und finden das perfekte neue Zuhause für Sie.

Möchten Sie den Fall für Ihren persönlichen Favoriten festlegen, auch wenn er nicht in der Liste enthalten war? Denken Sie daran, die Top Fünf basieren auf. Beschweren Sie sich nicht nur über die fünf Besten, sondern teilen Sie uns in den nachfolgenden Diskussionen Ihre bevorzugte Alternative mit - und machen Sie sich dafür stark.